Bên cạnh việc chia sẻ các mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng, chúng tôi sẽ chia sẻ thêm về những lưu ý cần biết khi thiết kế nhà phố và dự trù chi phí. Hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp ích nhiều cho bạn khi chuẩn bị xây nhà.

Những lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng bạn cần biết

Việc thiết kế nhà phố 2 tầng chủ yếu là việc của kiến trúc sư. Tuy vậy, để đảm bảo bạn luôn hài lòng với bản thiết kế, bạn cần lưu ý đến những điểm dưới đây.

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phố phù hợp

Phong cách thiết kế nhà thường là phong cách riêng của gia chủ:

• Nếu bạn thích sự đơn giản, hiện đại có thể chọn phong cách thiết kế minimalism.
• Nếu bạn thích phong cách nhẹ nhàng đan xen nét hoài cổ có thể chọn phong cách vintage hoặc retro.
• Nếu bạn thích phong cách mạnh mẽ có thể chọn phong cách industrial.
• Nếu bạn thích hòa mình vào thiên nhiên có thể chọn phong cách tropical.
• Nếu bạn thích sự sang trọng, lịch lãm, hiện đại có thể chọn phong cách Châu Âu.

Bên cạnh phong cách thiết kế nhà cơ bản trên còn rất nhiều phong cách thiết kế khác. Bạn có thể chia sẻ thêm mong muốn và sở thích của bạn đến kiến trúc sư. Họ sẽ giới thiệu phong cách thiết kế nhà 2 tầng phù hợp nhất với bạn.

Tài chính hiện có

Thông thường, tài chính khoảng từ 700 triệu đồng là bạn đã có thể xây dựng được nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại và tiện nghi. Việc xác định tài chính sẽ giúp kiến trúc sư đề xuất phương án thiết kế nội ngoại thất hợp lý nhất.

Bố trí phù hợp không gian và hướng nhà

Hầu hết mọi gia đình ở phố thị đều đã mua đất xây nhà theo hướng hợp phong thủy. Do vậy, khi thiết kế nhà 2 tầng, gia chủ chỉ cần chú ý đến cách bố trí không gian sao cho đảm bảo các tiêu chí sau:

• Bài trí không gian phù hợp với thói quen sinh hoạt của các thành viên gia đình.
• Đồ dùng sắp xếp khoa học để mở rộng không gian sử dụng.
• Việc bố trí giường ngủ, bếp, hướng sofa và các đồ dùng quan trọng khác cần đảm bảo hợp phong thủy.

Lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà

Khi chọn màu sắc chủ đạo cho ngôi nhà bạn nên chọn màu có quan hệ tương sinh và tương hoa với mệnh của mình theo bảng ngũ hành. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến các màu sắc hiện đại để giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và hợp xu hướng hơn.

Lựa chọn và hợp tác với đơn vị uy tín

Bản vẽ thiết kế nhà không chỉ là kim chỉ nam để nhà thầu xây dựng triển khai thi công. Mà đây còn là một trong những loại giấy tờ quan trọng để bạn xin giấy phép xây dựng. Do vậy, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định hợp tác với đơn vị thiết kế. Bạn nên xem xét thời gian hoạt động của công ty, các mẫu thiết kế họ từng triển khai, hợp đồng mẫu và khả năng thiết kế nhà phố 2 tầng theo phong thủy ứng dụng. Như vậy mới đảm bảo được lợi ích toàn vẹn của gia đình bạn trong tương lai.

Chi phí xây nhà phố 2 tầng trọn gói

Chi phí xây nhà phố trọn gói hiện nay đang áp dụng theo đơn giá sau:

• Tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, đơn giá áp dụng từ 6-7 triệu đồng/m2.
• Tổng diện tích xây dựng trên 200m2, đơn giá áp dụng từ 5,5-6,5 triệu đồng/m2.

Trong đó tổng diện tích xây dựng sẽ được tính dựa trên bản vẽ thiết kế. Và đơn giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Loại nguyên vật liệu gia chủ ưu tiên sử dụng.
• Đơn giá nhân công tại thời điểm thi công.
• Độ khó xây dựng của các chi tiết thiết kế.
• Độ khó thi công của công trình.
• Đơn giá từ đơn vị xây dựng.
• Thỏa thuận riêng của gia chủ và đơn vị xây dựng.

Như vậy, với nhà phố 2 tầng cơ bản, có diện tích sàn 60m2, thì ước tính tổng diện tích xây dựng sẽ ở khoảng từ 150-200m2. Tạm tính tổng chi phí khoảng từ 900 triệu đồng.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, cuốn hút

Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, bạn có thể tham khảo để có thêm ý tưởng xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Nhà ống 2 tầng 1 tum

Đây là mẫu nhà được đánh giá cao về tính tiện nghi khi sử dụng. Kiến trúc sư đã khéo léo bố trí phần tầng trệt lùi vào trong để tạo khoảng không gian thoáng rộng hơn cho sân trước. Các tầng ban công được đưa ra ngoài 1,2m so với tầng trệt. Với thiết kế này không chỉ giúp mở rộng diện tích sử dụng ở các tầng mà còn giúp hạn chế ánh sáng xâm chiếm vào ngôi nhà mỗi khi trời nắng gắt.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái

Mẫu nhà này sở hữu cấu trúc cơ bản của nhà mái thái 2 tầng. Điểm nhấn tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà chính là hệ cửa cổng gồm 2 cột trụ được nối liền với thanh ngang tạo nên sự kiên cố, bảo vệ ngôi nhà an toàn hơn khỏi những sự xâm nhập bất ngờ. Cùng với đó là bộ cửa gỗ hoành tráng, chỉ nhìn sơ bộ các chi tiết này là chúng ta đã nhận ra ngay sự bề thế của gia chủ.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Mọi chi tiết của ngôi nhà đều rất đơn giản. Ngôi nhà tỏa sáng với tone màu trắng chủ đạo có điểm thêm chút màu nâu gỗ ở ban công tầng 1 và chút điểm nhấn nhẹ nhàng từ màu nâu đen của khung cửa chính. Kiến trúc sư đã khéo léo đặt thêm khóm hoa giấy tại ô cửa thông gió ở tầng 2 để tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Với vẻ đẹp cuốn hút như thế này thì bất kỳ ai nhìn đi qua ngôi nhà này đều phải trầm trồ trước vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của ngôi nhà.

Nhà phố 2 tầng mái Conwood

Ngôi nhà được xây dựng trên nền đất có chiều ngang rộng. Do vậy kiến trúc sư đã thiết kế trên nền ý tưởng của nhà 3 gian truyền thống. Mặt bằng tầng trệt trông khá đơn giản và sang trọng. Ở tầng 1 ngôi nhà đậm nét hoài cổ với mái gỗ nhân tạo conwood. Theo yêu cầu của gia chủ kiến trúc sư đã bố trí mọi không gian sinh hoạt ở tầng trệt. Còn tầng 1 sẽ là không gian phòng thờ, không gian thiền trà và là nơi gia đình có thể hóng gió thư giãn, cảm nhận sự bình yên khi về với gia đình.

Nhà phố 2 tầng có mặt tiền 4m

Ở phố thị, những ngôi nhà có bề ngang từ 3-5m rất phổ biến. Đây là điểm khó mà bất kỳ kiến trúc sư thiết kế nhà phố 2 tầng nào cung phải vượt qua.

Như mẫu nhà trên, kiến trúc ư đã chinh phục khách hàng từ khi gửi bản thảo lần đầu tiên. Kiến trúc sư đã khéo léo ứng dụng các kỹ thuật kiến trúc và vật liệu xây dựng hiện đại như:

• Sử dụng tường kính thay cho diện tường ở tầng 1, nhằm tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian.
• Cửa chính và cửa cổng được thiết kế với chiều rộng tối đa.

Nhờ thiết kế này đã tạo hiệu ứng đánh lừa thị giác, giúp không gian thêm rộng rãi. Đồng thời thiết kế này giúp gia chủ tiết kiệm chi phí tối đa mà vẫn toát lên được vẻ đẹp và sang trọng, hợp với xu hướng hiện đại.

Nhà phố 2 tầng có 3 phòng ngủ 

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách minimalism hiện đại. Điểm nhấn nổi bật nhất của ngôi nhà là phần diện tường được ốp bằng đá cao cấp. Ngôi nhà tuy không sử dụng bất kỳ màu sắc hay họa tiết hoa văn cầu kỳ nào nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, cao quý và tinh tế của gia chủ.

Mẫu nhà phố 2 tầng 900 triệu

Hẳn là bạn sẽ rất ngạc nhiên, chỉ với 900 triệu đồng làm thế nào để có thể xây dựng một ngôi nhà đẹp như thế này. Sự thật là ngôi nhà này đã được xây dựng với chi phí chỉ 900 triệu đồng. Kiến trúc sư đã khéo léo giúp gia chủ chọn các loại nguyên vật liệu tầm trung. Trong đó hệ cửa được sử dụng gỗ conwood vừa thân thiện với môi trường, vừa sang trọng, vừa tiết kiệm. Còn phần trang trí ốp tường, kiến trúc sư đã chọn loại gạch men giả đá để tăng thêm nét thẩm mỹ cho ngôi nhà. Khi bạn sử dụng các loại vật liệu cao cấp hơn để xây dựng thì chi phí xây dựng ngôi nhà này có thể lên đến 1,2-1,5 tỷ đồng.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5×20 thiết kế tối giản 

Yêu cầu của gia chủ rất đơn giản, họ chỉ cần đảm bảo tiện nghi về nội thất. Còn vẻ bề ngoài chỉ cần đơn giản, hợp thời. Chính vì thế, kiến trúc sư đã thiết kế nên mẫu nhà phố 2 tầng theo phong cách tối giản này. Để làm tăng điểm nhấn cho ngôi nhà, kiến trúc sư đã thiết kế thêm phần mái phụ dạng lưới, gia chủ có thể treo thêm cây cảnh ở ban công để tăng thêm sức sống cho ngôi nhà.

Công ty chuyên nhận thiết kế nhà phố 2 tầng theo yêu cầu

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NÉT HOME là công ty chuyên thiết kế nhà ở, nhà phố có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn – thiết kế – thi công nhà phố nội – ngoại thất trọn gói theo yêu cầu. Hàng trăm khách hàng tại TP. HCM và các tỉnh lân cận đã lựa chọn và hài lòng với NÉT HOME bởi những điểm nổi bật sau:

• Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư tận tâm với nghề, giàu kinh nghiệm thực tiễn, có thể đáp ứng được những yêu cầu cao nhất của khách hàng.
• Chúng tôi có thể kiến tạo nên những công trình đặc sắc ở những vị trí khó xây dựng. Như những lô đất giữa 2 nhà đã hoàn công, hay những lô đất cần cải tạo nền trước khi xây dựng,…
• NÉT HOME luôn cập nhật những xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng, phong cách thiết kế nội thất mới nhất. Đảm bảo tạo nên không gian sống độc đáo và khác biệt từ ngoài vào trong cho gia đình bạn.
• Đặc biệt, chúng tôi còn có xưởng sản xuất nội thất lớn, có thể kiến tạo nên những không gian sống đồng bộ đỉnh cao giữa nội thất và ngoại thất.
• Chi phí thi công hợp lý.
• Hợp đồng thiết kế – thi công nhà phố 2 tầng uy tín với các điều khoản rõ ràng.
• NÉT HOME cam kết không xảy ra tình trạng phát sinh chi phí đột xuất ảnh hưởng đến dự chi của khách hàng.

Bạn muốn sở hữu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, theo sở thích và phong cách riêng hãy liên hệ ngay với NÉT HOME để được hỗ trợ tư vấn miễn phí. Hotline 0707287979 luôn sẵn sàng để phục vụ bạn 24/7.